Atualização do Mercado Imobiliário de Greater Vancouver - Início de 2024

O mercado imobiliário de Greater Vancouver entrou em 2024 com força total, testemunhando um impressionante aumento de 38,5% nas vendas residenciais em comparação com o ano anterior. Essa tendência destaca uma vantagem distinta para os vendedores no atual cenário de mercado.

Paralelamente, os valores dos imóveis registraram um aumento notável, subindo 4,2% para atingir uma média de referência de $1.161.300. Apesar dos desafios contínuos impostos pelas altas taxas de juros variáveis, que não devem diminuir até meados de 2024, um fator significativo, porém pouco relatado, que está impulsionando a dinâmica do mercado é a substancial redução na taxa de hipoteca fixa de 5 anos.

Agora em aproximadamente 4,99%, abaixo do pico do ano passado de 7,39%, essa diminuição despertou um interesse renovado entre os compradores, um fenômeno que permanece amplamente fora do radar de muitos consumidores. Essa mudança nas taxas de hipoteca abre uma janela estratégica tanto para potenciais compradores quanto vendedores, oferecendo uma vantagem única no atual ambiente imobiliário.